Оценочные экспертизы

Реестр оценочных экспертиз

Оценка автомобиля

Оценка транспорта в отношении автомобилей применяется чрезвычайно часто. На сегодняшний день по различным оценкам только в Москве насчитывается более четырех с половиной миллионов машин. Потребность в определении рыночной стоимости возникает постоянно. И, несмотря на большое количество экспертных центров и частных оценщиков, проблема выбора профессионального эксперта по-прежнему велика. Для того, чтобы не ошибиться в выборе специалиста, стоит обращать внимание на его репутацию, образование и имеющийся опыт в области оценки транспорта. Наиболее часто встречающийся повод для оценки автомобилей – это получение страховой выплаты после аварии. Страховые компании располагают своими собственными штатными оценщиками, однако, не секрет, что цена на автомобиль, определенная страховой компанией, чаще всего бывает сильно заниженной. Для того, чтобы узнать цену автомобиля, соответствующую среднему рыночному показателю цен на аналогичные средства передвижения, стоит воспользоваться услугами независимого специалиста по оценке транспорта. Это позволяет значительно повысить страховую выплату. Кроме взаимодействия со страховой компанией, оценка автомобиля часто требуется при разделе имущества или при постановке подаренного автомобиля на учет. Установление стоимости на грузовые автомобили, автобусы и прочие виды автомобильного транспорта часто требуется организациям и выполняется в ходе общей оценки имущества компании.

При оценке автомобильного транспорта учитывают следующие показатели и свойства автомобиля:

* Общий срок эксплуатации единицы транспорта.

* Марку автомобиля и его производителя.

* Количество пройденных километров (пробег).

* Уровень износа и общее инженерное состояние, необходимость ремонта и так далее.

Оценка транспорта в отношении автомобилей – довольно непростой вид исследования, несмотря на его огромную популярность. Огромное значение при проведении этой процедуры имеет профессиональный опыт эксперта и доскональное знание конъюнктуры рынка автомобильного транспорта.

Оценка бизнеса (предприятий)

Что такое стоимость бизнеса?

Стоимость бизнеса – объективный показатель результатов его функционирования. По сути, оценка стоимости бизнеса – это финансовый, организационный и технологический анализ текущей деятельности и перспектив предприятия. При оценке бизнеса компании учитывается множество факторов, причем для различных организаций приоритет отдается разным показателям. Для промышленных предприятий (заводов, фабрик) это стоимость имущественного комплекса, которым они владеют.

Для компаний, относящихся к сфере услуг или торговли, основным критерием стоимости является доход, который они генерируют. В связи с развитием рынка M&A (слияний и поглощений) значительно возросло количество сделок по купле-продаже

компаний или их долей. Поэтому оценщик должен учитывать, что стоимость компании не может существенно отличаться от суммы сделки по продаже аналогичной компании.

Как проводится оценка бизнеса?

Прежде всего, следует определить цель оценки бизнеса. Возможны два варианта:

* первый – оценка бизнеса для совершения тех или иных правовых действий. Вам необходимо официальное заключение о стоимости компании в виде Отчета об оценке, подготовленного независимым оценщиком, специализирующимся на оценке предприятий (оценке бизнеса);

* вариант второй – оценка стоимости бизнеса с целью определить реальную стоимость бизнеса. Вам не нужен официальный Отчет об оценке рыночной стоимости бизнеса, как того требует Федеральный закон №135-ФЗ.

Принципиальная разница между этими ситуациями заключается не в качестве работы, выполняемой оценщиком, а в сути результата. Оценочная деятельность – один из лицензируемых видов деятельности, поэтому к ней предъявляются особые требования со стороны законодательства, выполнение которых при составлении Отчета, как правило, приводит к увеличению стоимости услуг по оценке бизнеса.

Если результаты оценки бизнеса оформляются в виде Заключения, а не официального Отчета об оценке, то в процессе переговоров разрабатывается и согласовывается детальное задание на оценку. В соответствии с ним оценщики выполняют только указанные Вами процедуры, а не весь пакет обязательных с точки зрения законодательства операций.

Оценка бизнеса – определение стоимости компании как имущественного комплекса, обеспечивающего получение прибыли его владельцу. В процессе оценки стоимости бизнеса рассчитывается стоимость всех активов компании: недвижимости, машин и оборудования, складских запасов, финансовых вложений, нематериальных активов.

Кроме того, отдельно оцениваются эффективность работы компании, ее прошлые, настоящие и будущие доходы, перспективы развития и конкурентная среда на данном рынке. На основании такого комплексного анализа проводится сравнение оцениваемого бизнеса компании с предприятиями — аналогами и дается реальная оценка бизнеса как имущественного комплекса, способного приносить прибыль. Действующий бизнес является объектом рынка.

Стоимость услуг по оценке бизнеса и порядок их оказания

Оценка бизнеса – не стандартная услуга, поэтому четко сформированного прайс-листа на ее выполнение не существует. Средняя стоимость проведения оценки – от 50 тыс. руб., средний срок проведения оценки – 2–3 недели. Конкретные условия оказания услуги определяются в ходе переговоров и фиксируются в договоре.

Чтобы рассчитать стоимость услуг по оценке Вашего бизнеса, мы должны знать:

* вид деятельности Вашей компании;

* активы, которыми располагает Ваше предприятие;

* цель проведения оценки.

Оценка земли

Оценка земли, исходя из ее функционального назначения подразделяется на следующие виды оценки:

* оценку стоимости лесных земель;

* оценку стоимости городских земель;

* оценку земли сельхозназначения;

* оценку земель особо охраняемых территорий.

Несколько обособленно в системе оценки земли находится такой вид оценки как оценка земельных паев или же оценка земельной доли в дачном кооперативе, садоводческом товариществе, а также в ГСК или ЖСК. На последнем месте по значимости и востребованности лежат два таких вида оценки земли как — оценка права аренды земельного участка и оценка права пользования земельным участком.

Оценка земли и земельных участков в зависимости от определяемого вида стоимости подразделяется следующие виды:

* рыночная оценка земли (оценка рыночной стоимости земли);

* оценка кадастровой стоимости земельного участка.

Основным отличием выше обозначенной рыночной оценки земельного участка (оценка рыночной стоимости земельного участка) от кадастровой стоимости состоит в том, что в первом случае она проводится оценщиком, а во втором случае кадастровую стоимость определяют только учреждения БТИ и Земельного Кадастра. Причем их функции не пересекаются.

Если же акцентировать вопрос на то, какие сегменты оценки земли наиболее востребованы для их оценки, то можно с уверенностью заявить, что в целях оценки, наиболее востребованы услуги по оценке с/х земель (оценке стоимости сельскохозяйственных земель), на втором месте по популярности стоят услуги по оценке стоимости аренды земельного участка (оценка аренды земли) и на последнем месте находятся услуги по оценке лесных земель (лесных угодий).

Далее, хотелось бы акцентировать такой вопрос, как судебная оценка земли, в частности ее основные отличия от традиционной оценке земли и земельных участков. Для ответа на данный вопрос сразу замечу, что методика проведения судебной оценки сельскохозяйственных земель, лесных земель, городских земель в целом ни чем не отличаются от оценки земли тех же видов по поручению судебных, арбитражных и правоохранительных органов, за исключением целого ряда очень важных исключений:

* исключение №1 – Основополагающими правовыми основаниями для судебной оценки земли являются не ФСО-1, ФСО-2 и ФСО-3, но и ФЗ «Об оценочной деятельности», а совершенно другой набор правовых оснований для оценки земли, такие как ФЗ-73 «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ», а также один из действующих процессуальных кодексов, таких как — УПК РФ, АПК РФ, ГПК РФ;

* исключение №2 – Оценка стоимости земли, в том числе оценка аренды земельного участка любого назначения с точки зрения ФЗ «Об оценочной деятельности» является сферой деятельности оценщика, однако в случае назначения судом оценка земельной собственности в судебно-экспертное учреждение, данная услуга приобретает другие очертания, в частности, данный вид экспертизы будет подпадать под специальности 16.1 16.1 «Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними с целью проведения их оценки»;

* исключение №3 – Оценщики, оказывающие услуги по экономической оценке земли (независимая оценка земли) не несут весомой ответственности за заказной характер своей работы, в то время как судебные эксперты-оценщики, при любой, даже при малозначительной экспертной оценке земли и имущества несут уголовную ответственность за дачу заведомо ложного заключения эксперта по ст.307 УК РФ. Соответственно судебная оценка земли дает заведомо более качественные результаты оценки земель;

* исключение №4 – Результатом работы оценщика является отчет об оценке земли, имеющая свой уникальную форму, в то время как судебная экспертная оценка земельного участка подготавливается совершенно по иным правилам, и результатом оценки земли будет уже не отчет об оценке земли в Москве или в Подмосковье, а заключение судебного эксперта-оценщика, действующего в рамках специальности 16.1.;

* исключение №5. Рамки работы оценщика земли весьма ограничены, т.к. согласно закону «Об оценочной деятельности» он вправе определять лишь стоимость того или иного земельного участка, в то время как судебный эксперт-оценщик проводя оценку права аренды земли по арбитражному спору, кроме дачи заключения о стоимости права аренды земли вправе производить исследования и давать ответы на любые иные смежные вопросы, касающиеся оценки арендной платы за землю.

Заключение. В обиходе очень часто применяются неправильные термины, такие как — денежная оценка земли, экономическая оценка земельных участков, которые являются разновидностью стандартных услуг по оценке земли и земельных участков.

В случае, если вам необходима оценка стоимости земельного участка при ипотеке для банковских учреждений, либо вы нуждаетесь в оценка земли и недвижимости, либо вас интересует оценка недвижимости и земельных участков по уголовным, гражданским делам, либо, либо вы пытаетесь произвести повторную экспертную оценку арендной платы земельного участка обращайтесь к нам.

Оценка недвижимости

Оценка недвижимости – довольно распространенная услуга на рынке консалтинговых и посреднических услуг. Мы специализируемся на предоставлении многочисленных экспертиз, среди которых значится объективная и независимая оценка недвижимости. В нашем штате работают квалифицированные оценщики и аудиторы с большим практическим опытом. При больших объемах работ есть возможность привлечения смежных специалистов.

Какие операции нуждаются в оценке недвижимости:

* сделки купли-продажи;

* сдача недвижимости в аренду;

* приватизация (выкуп государственной доли);

* взнос недвижимости в уставный капитал создаваемого предприятия;

* обеспечение ею кредитных обязательств при получении кредита (залог, ипотека);

* перевод бухгалтерской отчетности на международные стандарты учета;

* переоценка для отражении бухгалтерской отчетности по реальной (рыночной) стоимости;

* постановка на бухгалтерский учет;

* выделение доли собственников (участников);

* страхование банкротства;

* реструктуризация или ликвидация предприятия;

* определение ущерба и величины страхового возмещения;

* оформление наследства.

Проводя оценку недвижимости, определяется следующий вид стоимости объекта:

* рыночная стоимость;

* справедливая стоимость (для бухгалтерского учета);

* действительная стоимость (для целей страхования);

* специальная стоимость.

* стоимость ликвидации;

* ликвидационная стоимость;

* инвестиционная стоимость;

* остаточная стоимость замещения;

* специальная стоимость.

Оценка недвижимости может проводиться по инициативе органов власти или частного лица, а также по решению суда. Отсюда идет ее деление на обязательную и добровольную оценку. Если добровольная оценка зависит от желания клиента, то обязательная проводится при всех операциях с коммунальным и государственным имуществом.

Объекты оценки недвижимости

жилая недвижимость:

* квартиры;

* дома;

* комнаты;

* новостройки;

* инвестиционные контракты.

коммерческая недвижимость:

* торговые помещения;

* склады;

* производственные помещения;

* бизнес-центры;

* офисные помещения.

загородная недвижимость:

* земельные участки;

* дачи;

* загородные дома;

* таунхаусы;

* коттеджи и особняки.

После завершения оценки говорится экспертное заключение, которое поможет вам:

* определиться со стоимостью имущества, которым Вы владеете;

* заказать справку-характеристику в Бюро технической инвентаризации;

* заключить сделку купли-продажи, аренды, дарения и т.д.;

* застраховать имущество;

* разделить его и решить имущественные споры;

* использовать его в качестве вклада в уставный фонд предприятия.

Стоимость оценки недвижимости зависит от объема и степени сложности объекта оценки, времени, необходимого для проведения осмотра и выполнения необходимых оценочных процедур.

Для проведения оценочных работ, нам понадобятся:

* копии документов о праве собственности (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, инвестиционный договор и т.д.);

* копия технического паспорта, выданного Бюро технической инвентаризации;

* поэтажный план и экспликация БТИ на встроенные помещения;

* копия паспорта Заказчика;

* кадастровый план (для оценки земли);

* ряд других документов (для юридических лиц, имущественных комплексов, бизнес-объектов и т. п.).

Мы работаем согласно нормам действующего законодательства и несем полную юридическую ответственность за заведомо данное экспертное заключение, если экспертиза проводилась по судебному постановлению.

Наша главная специализация – оценка недвижимости в рамках гражданского, уголовного или арбитражного процесса. Также к нам можно обратиться в частном порядке, в так называемой досудебной практике. В этом случае, мы руководствуемся ФЗ «Об оценочной деятельности» и действующими федеральными стандартами оценки.

Какие факторы влияют на рыночную стоимость недвижимости (квартиры):

* удаленность от центра;

* удаленность от транспорта;

* количество комнат;

* площадь: общая, жилая, кухни;

* этажность;

* высота потолков;

* качество внутренней отделки;

* наличие балкона или лоджии;

* материал перекрытий и стен;

* наличие подземной парковки;

* вид из окон;

* близость к реке и лесу (для дома или участка) и проч.

При оценки недвижимости оцениваются перспективные возможности объекта, тенденции рынка и многие другие факторы, которые могут повысить или понизить стоимость квартиры в ее текучем состоянии. В частности, например, при проведении оценки стоимости квартиры на первом этаже учитывается ее возможность использования как офиса или бизнес-центра, при этом берется во внимание удаленность дома от центра города, деловая активность в районе и т. п.

После осмотра объекта оценщик может применять различные методы оценки недвижимости (сопоставление продаж, экономический, доход от аренды и т.д.) для формирования рыночной стоимости объекта недвижимости. Это и станет той примерной объективной суммой, на которую нужно ориентироваться при осуществлении операций с исследуемым объектом.

Оценка машин и оборудования

Оценка транспорта – это процедура определения актуальной рыночной цены на представленное средство передвижения. Оценка транспорта выполняется профессиональными экспертами, имеющими специализированное образование и богатый опыт работы в данной области.

Оценка транспорта – один из наиболее популярных видов оценочных экспертиз. Это связано с тем, что количество единиц транспорта в современном обществе невероятно велико и продолжает увеличиваться с каждым днем. Как и с любыми другими формами собственности, с транспортом регулярно совершаются различные манипуляции –

транспортные средства можно продавать, покупать, активно использовать, использовать в качестве залога, а также страховать.

В результате оценки транспорта инициатору исследования представляется отчет об оценке, имеющий доказательную силу. Данный отчет может быть представлен в суде в качестве доказательства правоты одной из сторон.

Случаи, в которых целесообразно прибегать к независимой оценке транспорта.

Объектами оценки являются предметы собственности, некоторые из которых принято квалифицировать как движимое, а некоторые – как недвижимое имущество. К данному виду экспертных исследований прибегают при любых действиях с объектом оценки – продаже, дарении, получении в наследство, оформлении страховки и так далее. Чаще всего, оценка транспорта требуется в следующих случаях:

* Для подготовки транспортного средства к продаже (или при покупке транспортного средства).

* При оформлении транспортного средства в качестве залога для получения кредитных средств.

* В процессе оценки совокупной имущественной базы собственника (физического лица или организации).

* Для получения страховой выплаты при наступлении страхового случая.

* В процессе оформления наследства или решения имущественных споров по вопросам раздела наследуемого имущества.

* Для определения арендной стоимости транспортного средства.

* Для подтверждения установленной таможенной стоимости.

* При утилизации (ликвидации) транспортных средств.

* При оформлении дополнительного вклада в уставной капитал организации.

* При оформлении банкротства компании – для распродажи имущества.

* Для постановки на учет безвозмездно полученных транспортных средств.

Классификация видов транспортных средств, применяемая специалистами в области оценки транспорта

Необъятное множество существующих и широко используемых транспортных средств нуждается в определенной классификации, тем более, что сферы применения данных объектов могут быть самыми разнообразными. В качестве основы для классификации была выбрана среда, в которой перемещается транспортное средство. С этой точки зрения, эксперты по оценке транспорта выделяют следующие группы транспортных средств:

* Воздушный транспорт.

* Автомобильный транспорт.

* Железнодорожный транспорт.

* Водный транспорт.

Оценка автомобильного транспорта

Оценка транспорта в отношении автомобилей применяется чрезвычайно часто. Потребность в определении рыночной стоимости возникает постоянно. И, несмотря на большое количество экспертных центров и частных оценщиков, проблема выбора профессионального эксперта по-прежнему велика. Для того, чтобы не ошибиться в выборе специалиста, стоит обращать внимание на его репутацию, образование и имеющийся опыт в области оценки транспорта. Наиболее часто встречающийся повод для оценки автомобилей – это получение страховой выплаты после аварии. Страховые компании располагают своими собственными штатными оценщиками, однако, не

секрет, что цена на автомобиль, определенная страховой компанией, чаще всего бывает сильно заниженной. Для того, чтобы узнать цену автомобиля, соответствующую среднему рыночному показателю цен на аналогичные средства передвижения, стоит воспользоваться услугами независимого специалиста по оценке транспорта. Это позволяет значительно повысить страховую выплату. Кроме взаимодействия со страховой компанией, оценка автомобиля часто требуется при разделе имущества или при постановке подаренного автомобиля на учет. Установление стоимости на грузовые автомобили, автобусы и прочие виды автомобильного транспорта часто требуется организациям и выполняется в ходе общей оценки имущества компании.

При оценке автомобильного транспорта учитывают следующие показатели и свойства автомобиля:

* Общий срок эксплуатации единицы транспорта.

* Марку автомобиля и его производителя.

* Количество пройденных километров (пробег).

* Уровень износа и общее инженерное состояние, необходимость ремонта и так далее.

Оценка транспорта в отношении автомобилей – довольно непростой вид исследования, несмотря на его огромную популярность. Огромное значение при проведении этой процедуры имеет профессиональный опыт эксперта и доскональное знание конъюнктуры рынка автомобильного транспорта.

Оценка водного транспорта

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, водный транспорт квалифицируется как недвижимое имущество и в обязательном порядке подлежит государственной регистрации. Под водным транспортом понимают средства передвижения и перевозки грузов, перемещающиеся по водоемам внутренней и внешней акватории. Суда внутренней акватории называются речным транспортом и используются для перевозки людей и грузов на реках и озерах. Суда внешней акватории называются морским транспортом и отличаются более крупными размерами (как правило), большей грузоподъемностью, а также способностью переносить сильный шторм. Оценка транспорта осуществляется в отношении следующих водоплавающих средств передвижения:

* Пароходы

* Корабли

* Лодки

* Яхты

* Катера

* Гидроциклы

Для оценки объекта, относящегося к группе водного транспорта, необходимо предоставить копии правоустанавливающих документов, а также следующие данные и параметры оцениваемого судна:

* Дату и место создания оцениваемого объекта.

* Его функциональное назначение.

* Класс регистра, к которому относится данное транспортное средство и его регистровый номер.

* Данные владельца представленного на экспертизу транспортного средства.

* Юридические лица предоставляют полную стоимость судна, а также его остаточную балансовую стоимость.

* Размеры оцениваемого судна – длина и ширина транспортного средства, высота борта и так далее.

* Вместительность транспортного средства.

* Грузоподъемность транспортного средства.

* Количество палуб и водонепроницаемых перегородок.

* Количество запасов, размещаемых на судне – твердый груз, балласт, топливо, питьевая вода и пр.

* Информацию об основном двигателе судна – его тип, марку, мощность и производителя.

* Марку и тип главного редуктора транспортного средства (элемента передачи мощности на судне).

* Количество котлов, их производительность и показатели давления.

* Описание судовых устройств с указанием их кратких характеристик.

* Данные о спасательных средствах.

* Источники энергии электрической сети на транспортном средстве.

* Описание уровня автоматизации оцениваемого транспортного средства.

* Перечень и описание промыслового оборудования (если таковое имеется).

Оценка воздушного транспорта

Воздушный транспорт, как и водный, относится к недвижимому имуществу и подлежит государственной регистрации. Оценка транспорта производится в отношении следующих летательных аппаратов:

* Грузовые самолеты

* Пассажирские самолеты

* Вертолеты

* Малые воздушные суда

* Прочие летательные аппараты

Для определения цены воздушного судна необходимо представить эксперту правоустанавливающие документы, а также сообщить основные характеристики летательного аппарата:

* Место производства и год выпуска.

* Основные летные характеристики.

* Функциональные характеристики.

* Сведения о двигателях – количество, тип, мощность, год выпуска и пр.

* Грузоподъемность и количество пассажиров, которые могут перевозиться на борту.

* Прочие характеристики – в зависимости от типа летательного аппарата и особенностей проводящейся экспертизы.

Оценка железнодорожного транспорта

После железнодорожной реформы, в корне изменившей систему железнодорожных перевозок на территории Российской Федерации, оценка транспорта в этой области стала весьма востребованной. Это связано с появившейся у российских предпринимателей возможности арендовать вагоны, составы, цистерны и локомотивы, а также совершать над ними всевозможные экономические и финансовые операции. Оценке подлежат как целые составы, так и локомотивы, вагоны, цистерны и так далее.

Железнодорожные составы разделяются на два основных вида – тяговый и нетяговый. К тяговому виду относятся локомотивы (паровозы, электровозы, тепловозы), дизельные поезда и электропоезда. К нетяговому виду относятся различные вагоны – цистерны, платформы, контейнеры, пассажирские и пр. Для производства оценки транспорта в

железнодорожной сфере необходимо передать специалисту, проводящему исследование, копии правоустанавливающих документов, а также следующие сведения:

* Наименование транспортного средства, его марка и модель.

* Страна, в которой транспортное средство было произведено, а также наименование компании-производителя.

* Дату выпуска транспортного средства.

* Год введения транспортного средства в эксплуатацию.

* Норму амортизации на данное железнодорожное транспортное средство.

* Исходную стоимость оцениваемого объекта, а также его текущую балансовую стоимость.

* Функциональное предназначение.

* Основные технические характеристики.

Правовые основы для проведения экспертизы по оценке транспорта

За определение того, относится ли объект собственности к движимому или недвижимому имуществу, отвечает Гражданский кодекс Российской Федерации. Согласно статье 130 (часть 1), к недвижимому имуществу, подлежащему обязательной государственной регистрации относятся:

* Летательные аппараты (воздушные суда).

* Морские суда (корабли, пароходы, лайнеры и пр.).

* Водный транспорт внутренней акватории.

* Космические объекты.

Статья 307 Уголовного кодекса Российской Федерации предписывает ответственность эксперта, осуществляющего исследование, за дачу ложных показаний в суде, а также за составление экспертного заключения, содержащего выводы, не соответствующие истине. Статья предполагает меру наказания за эти противоправные деяния в том случае, если они были преднамеренные, а не явились следствием некомпетентности специалиста по производству экспертных мероприятий.

Вопросы, на которые отвечает эксперт, специализирующийся на оценке транспорта

Поскольку оценка транспорта производится в отношении транспортных средств, очень разных по внешнему виду, принципам функционирования и способам использования, перечень вопросов при проведении каждого конкретного исследования составляется индивидуально, в зависимости от типа и свойств оцениваемого объекта, а также от целей и задач исследования, поставленных перед экспертом. Тем не менее, в процессе выполнения оценки транспорта, специалист может отвечать на следующие вопросы:

1. Какова рыночная стоимость представленного на экспертизу автомобиля на момент проведения исследования?

2. Какова стоимость двигателя, установленного в летательный аппарат, представленный для проведения оценки транспорта?

3. Какова рыночная стоимость оцениваемого летательного аппарата?

4. Какова арендная стоимость оцениваемого летательного аппарата?

5. Какова актуальная арендная стоимость представленного на оценку железнодорожного средства передвижения?

6. Какова рыночная цена оцениваемого корабля (парохода, яхты, катера)?

7. Какова стоимость данного автомобиля после произошедшей аварии? Какова была его стоимость до инцидента?

8. Каким образом на стоимость транспортного средства влияет установленное на него дополнительное оборудование, инженерные системы и пр.?

Оценка объектов интеллектуальной собственности

Оценочная экспертиза — исследование, проводимое по поручению государственных органов управления или частных лиц на предмет установления реальной стоимости объекта оценки (недвижимости, транспорта, имущества, предметов искусства, основных фондов предприятий и т. п.).

Например, оценка недвижимости нужна при разделе имущества, осуществлении сделок купли-продажи, получении кредита под залог этого имущества, исчисления налога на него, составлении брачных договоров, изъятии имущества для погашения долгов, страховании недвижимости для определения страховой суммы и т. д.

При продаже земельного участка, чтобы сделать сделку выгодной и не занижать цену, делают оценку земли. Оценочная экспертиза земельного участка осуществляется на основании его площади, расположения, состояния, транспортной доступности, назначения, обустроенности и других факторов, влияющих на его стоимость.

Оценка автомобиля (оценочная экспертиза автотранспорта) необходима при вступлении в права наследования. Такое исследование назначает нотариус или владелец автомобиля. Оценка транспорта может быть необходима при дарении его другому лицу для определения государственной пошлины и налога на прибыль.

Продажа машин и оборудования, списание, утилизация, страхование, передача в аренду влечет за собой определение их стоимости, при этом проводится оценочная экспертиза оборудования. Также она необходима при ввозе оборудования, изготовленного зарубежом, для подтверждения таможенной стоимости.

С целью совершения инвестиций в развитие бизнеса, разработки плана перспективного развития, улучшения эффективности управления заказывают оценочную экспертизу бизнеса. Оценка предприятия нужна, когда есть необходимость покупки акций фирмы, планируется реструктуризации компании, определения кредитоспособности предприятия, при страховании имущества предприятия. Оценочная экспертиза компании проводится также, чтобы установить ее стоимости при продаже или покупке компании целиком или по частям.

Оценочная экспертиза строительства занимается определением рыночной стоимости строительного объекта, не введенного в эксплуатацию, чтобы выставить его на продажу, оформить кредит или застраховать, принять решение о перспективном использовании этого строительного объекта либо земли, на которой он находится.

Оценочная экспертиза аренды осуществляется для установления рыночной стоимости арендной платы. Ее может заказывать как арендодатель для определения суммы, за которую он может сдать объект, так и арендатор при необоснованном увеличении арендной ставки и предотвращения дальнейших разногласий с арендодателем.

Любой вид оценочной экспертизы можно провести по назначению суда или в частном порядке. Часто оценочную экспертизу заказывают для разрешения споров о стоимости определенного имущества, в случаях возмещения суммы ущерба и т. п.

Особый интерес представляет также оценка культурных ценностей (антиквариата, произведений искусства). Это достаточно сложная процедура, которая требует привлечения множества экспертов, специального оборудования и знаний.

Оценка стоимости восстановительного ремонта транспортного средства

По статистике независимая экспертиза автомобилей при ДТП является самым массовым видом экспертизы, охватывая примерно 70 % от всей массы экспертиз, назначаемых судьями районных, мировых и арбитражных судов. Высокая востребованность в независимой экспертизе после ДТП, обусловлена не только плохими дорогами, ростом числа автотранспорта у населения страны и просто пьяным вождением. По нашему общему мнению основной причиной столь высокой востребованности у судов в независимой экспертизе при ДТП является поголовный обман страховщиками автолюбителей, пострадавших в результате ДТП.

Пресловутый ФЗ «Об ОСАГО» уже стоит поперек горла у большинства наших автовладельцев, которые на себе испытали мошеннические технологии большинства страховых компаний страны, которые наглым образом обманывают Вас – уважаемые наши автомобилисты, когда поручают проведение «независимой» экспертизы автомобилей после ДТП в свою карманную оценочную фирму. Всем нам уже порядком надоели «прикормленные», «карманные», одним словом продажные оценщики и оценочные компании, пригревшиеся под крылом вышеуказанных страховых фирм, и кормящиеся лишь за счет проведения настолько «независимой» экспертизы транспортных средств после ДТП, что в результате которой, сумма компенсации ущерба опускается буквально ниже плинтуса.

Уважаемые автовладельцы, запомните раз и навсегда, — такого понятия как «бесплатная» независимая техническая экспертиза при ДТП — не существует, также как и не существует в природе независимого оценщика, офис которого расположен в здании страховой компании.

Примечательно, что вышеуказанные «независимые» оценщики ущербов, даже не стесняются скрывать сам факт ублажения страховых компаний, выставляя напоказ — факт тесных взаимоотношений определенного рода. Поэтому с очень большим желанием мы поможем Вам, наши уважаемые автовладельцы, наказать продажного оценщика, нередко именуемого себя экспертом, путем рецензирования его якобы «независимой» экспертизы ущерба автомобиля комиссией высококлассных судебных автоэкспертов, имеющих блестящее автотехническое, оценочное и судебно-экспертное образование и работающих под чутким патронажем высшего надзорного судебно-экспертного органа – НП «Палата Судебных Экспертов». Сотрудничая с высококвалифицированными юристами, мы также поможем Вам принять даже самые жесткие меры, в том числе направленные на лишение мошеннической страховой компании, которая обманывала и обманывает всех Вас — лицензии на страховую деятельность в рамках КАСКО или ОСАГО.

Теперь наши рекомендации по выбору оценочной фирмы, которой вы будете поручать проведение оценки (экспертизы) автомобилей при ДТП

Выбирая оценочную фирму, которой вы будете поручать независимую экспертизу своего автомобиля, найдите в интернете оценочную компанию, расположенную по ближе к вашему офису или дому. Внимание: Ни в коем случае не обращайтесь за независимой автомобильной экспертизой в оценочную контору, которую Вам порекомендовала страховая компания, и уж тем более в оценочную контору, которая расположена в здании страховщика. Знайте, что перед вами карманный, а, следовательно, продажный оценщик.

Изучая ресурсы интернета для проведения независимой экспертизы авто после ДТП выбирайте оценочную компанию, которая принципиально не сотрудничает со страховыми фирмами, а такие до сих пор существуют, как мы например. Выбрав оценочную фирму, посетите ее офис. Оцените кадровый состав оценочной компании. Если со слов менеджера, с которым вы будете вести диалог, в штате оценочной компании работают целая команда оценщиков, специализирующиеся только на независимой технической экспертизе транспортных средств, Вы должны понимать, что такая «компания» в обязательном порядке сотрудничает с рядом страховыми фирмами и соответственно в обязательном порядке находится у них на коротком поводке. Исключайте такую «независимую» оценочную фирму.

Далее, ознакомьтесь с документами тех оценщиков, которые будут проводить для Вас независимую экспертизу и оценку автомобиля после ДТП. Обратите внимание, что у лиц, которые будут проводить осмотр и последующую оценку автомобиля в обязательном порядке должно быть автотехническое образование. Соответственно, исключайте из фокуса своего зрения те оценочные компании, где вместо инженеров-автоэкспертов, имеющих высшее автотехническое образование, Вам в качестве эксперта по автомашинам предложат оценщика с любым иным, например с юридическим или педагогическим образованием. Исключайте этот факт однозначно, ибо вы должны предполагать, какого «высокого» качества акт независимой экспертизы вы получите.

При наличии в штате компании подлинных автоэкспертов продолжайте изучать документы оценщиков, обязательно запросите у них пакет страховых полюсов о страховании гражданской ответственности по каждому из оценщиков, которые будут проводить независимую оценочную экспертизу автомобиля, свидетельства о переподготовке оценщиков, которые должны переоформляться каждые три года, также запросите дипломы о первоначальном высшем образовании оценщиков, дипломы о профессиональной переподготовке оценщика, и в обязательном порядке запросите свидетельство о членстве оценщика в одном из оценочных СРО, который будет оказывать для Вас услуги независимой экспертизы ущерба после ДТП. После успешного прохождения данных мероприятий знайте, что результаты независимой автотехнической экспертиза после ДТП будут адекватными и полноценными.

Несколько по иному обстоит процедура назначения независимой экспертизы для суда

Преддверием обращения за экспертной помощью, безусловно, является уже свершившийся факт обмана Вас страховой компанией, не доплатившей Вам как минимум 40-60 % от справедливой стоимости денежной компенсации причиненного вам ущерба, либо наоборот пытающейся взыскать с Вас завышенную сумму выплат по ДТП, где вы являетесь виновной стороной. Процедура проведения судебной экспертизы автомобиля, пострадавшего в результате ДТП существенно отличается от договорной (внесудебной) независимой экспертизы и оценки ущерба того же самого автомобиля. Сразу отмечу, что оценочная организация и экспертное учреждение, специализирующееся на судебной экспертизе после ДТП, это две совершенно разные вещи.

Перечень судебно-экспертных учреждений проводящих независимую экспертизу в отличие от многотысячного войска оценщиков не велик, в своем массовом выражении число судебных экспертов и число оценщиков в форме пропорции выглядит как — 1/100. Специфика статуса судебных экспертов проводящих оценку автомобилей, вне зависимости от их экспертной специальности состоит в том, что они находятся на заведомо более высоком уровне юридической ответственности за свои действия и обладают более высоким уровнем профессиональных знаний, чем рядовые оценочные фирмы и частные оценщики.

Чаще всего для проведении независимой экспертизы новых машины и подержанных автомобилей, пострадавшего в результате ДТП, судья мирового (или районного) суда может по своей инициативе предложить Вам экспертную организацию, которая положительно зарекомендовала себя в данном суде, что положительно отразится на результате рассмотрения дела.

В случае, если судья, в силу тех или иных причин не предложил вам учреждение, где адекватно проводят судебную экспертизу и независимую экспертизу ТС при ДТП,

потратьте несколько минут на работу с интернетом и выберите судебно-экспертное учреждение, в штате которого присутствуют эксперты автотехнических, автотовароведческих, дорожно-транспортных экспертиз, транспортно-трасологических, а также независимых судебных экспертиз по установлению механизма ДТП. Наличие широкого набора автотехнических экспертов – это, пожалуй, самый главный показатель уровня данного экспертного учреждения, свидетельствующего о том, что предстоящая оценка автомобиля будет проведена качественно и на должном уровне.

Вне зависимости от кричащей рекламы в интернете, вы, также как и в случае с тестированием оценщиков, должны трепетно отнестись к проверке «пригодности» судебно-экспертного учреждения и работающих в нем автоэкспертов, которые будут проводить для вас независимую экспертизу автотранспорта при ДТП. Набор документов, требующий изучения практически идентичен, за исключением того, что у эксперта по независимой экспертизе авто после ДТП должны быть дополнительные документы о профессиональной подготовке именно как судебного эксперта-автотехника в РФЦСЭ Минюста или в Госстандарте РФ.

В заключении мне хотелось бы заметить, что кроме конфликтных ситуаций, о которых мы говорили выше, в оценочной деятельности существуют более спокойные формы проведения независимой экспертизы автомобилей, такие как оценка автомобиля для наследства, независимая экспертиза автомобилей по поручению нотариальных органов (нотариуса), независимая экспертиза технического состояния автомобиля по делам о защите прав потребителей. Кроме того, не менее востребованы заказы по независимой экспертизе подержанных автомобилей в целях купли-продажи (продажи) на открытом рынке.

Дополнительно сообщаем, что кроме полноценной независимой экспертизы автомобилей в наших оргиназациях практикуется такая услуга как — экспресс оценка автомобилей, свойство которой состоит в том, что полноценный отчет об оценке заказчику не выдается, и все ограничивается расчетами и выдачей справки об итоговой стоимости автомобиля, или упрощенной калькуляции о стоимости ремонта.

материал взят с сайта sud-expertiza.ru

Оценка ущерба от залива или пожара

Независимая строительно-техническая экспертиза недвижимости после залива, пожара, стихийный бедствий и т.д., проводится с целью определения реальной стоимости причиненного ущерба квартире, дому или нежилому объекту, а также установление причин возникновения ущерба, если это необходимо.
В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, нанесенный личности или имуществу гражданина, а также вред, нанесенный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Основная задача, которую решают наши специалисты во время проведения технической экспертизы объектов недвижимости – это определение суммы ущерба и помощь в ее получении.

Когда нужна строительно-техническая экспертиза?

Соседи затопили квартиру

Соседи залили (затопили) квартиру и необходимо определить ущерб залива квартиры

Вы затопили соседей

Вы залили (затопили) соседей и считаете, что стоимость ремонта (ущерба от залива), которую заявляет пострадавшая сторона, сильно завышена

Квартира пострадала от возгорания

Квартира пострадала от стихийного возгорания и необходимо сделать оценку ущерба квартиры

Вы стали виновником пожара

Вы считаете, что стоимость ремонта (ущерба от пожара), которую заявляет пострадавшая сторона, сильно завышена

Услуги по независимой строительно-технической экспертизе

Представляем Вашему вниманию основной перечень  услуг оказываемых в рамках строительно-технической экспертизы:

  • Независимая оценка ущерба недвижимости после залива  или пожара
  • Повторная независимая оценка ущерба (проводится в случае разногласий с оценкой, сделанной в другой организации, например  в страховой компании)
  • Представительство интересов  заказчика в суде и прочих инстанциях, при проведении независимой экспертизы
  • Консультации по нормативам на ремонтные работы и материалы
  • Выезд эксперта для проведения осмотра поврежденного имущества

Конечно же возможны и другие причины для заказа строительно-технической экспертизы объектов недвижимости, поэтому если Вы не нашли нужную для Вас позицию, обратитесь к нашим специалистам и они все Вам расскажут и объяснят.

Стоимость строительно-технической экспертизы

Стоимость наших услуг по оценке ущерба недвижимости не зависит от стоимости ремонта или цены самого имущества. Мы определяем ее на основании планируемых трудозатрат, необходимых для качественного выполнения экспертных исследований и принципа самоокупаемости, исходя из нашего опыта выполнения аналогичных проектов и необходимостью использования дорогостоящего лицензионного программного обеспечения.

Понимая тот факт, что не каждый человек располагает всей денежной суммой за экспертизу, мы в некоторых случаях предлагаем нашим клиентам бонусную 100% рассрочку в оплате наших услуг, но для того чтобы не было недоразумений и для нашего спокойствия, данная акция работает только при заказе полного спектра наших услуг – «от экспертизы до суда!», а также для наших постоянных клиентов и стратегических партнеров.

Преимущества проведения независимой строительно-технической экспертизы в нашей организации

Честно оцениваем ущерб

Наши эксперты проводят калькуляцию по среднерыночным ценам, с учетом расходных материалов и технологии ремонта. Обычно сумма нашей калькуляции выше калькуляции ЖЭКа

Бесплатно для пострадавшей стороны

Мы добиваемся того, что расходы на наши услуги признаются судебными издержками и полностью компенсируются ответчиком

Нам доверяют суды

Наши юристы оформляют заключения по оценке ущерба недвижимости с учетом всех требований законодательства, поэтому их принимают суды любой инстанции

Консультация эксперта по телефону

Бесплатно проконсультируем вас по телефону и предложим наиболее подходящий для вашей ситуации вариант действий

Что делать если затопили соседи сверху

Если вас заливают, то, первое, что необходимо сделать – это остановить процесс. Поднимитесь к соседям и убедитесь, что причина затопления квартиры устранена. Если соседи не открывают или залив произошел не по их вине, звоните в управляющую компанию, чтобы они перекрыли воду.

Теперь можно успокоиться, взять себя в руки и спокойно следовать нашей инструкции.

Шаг 1. Получить акт о заливе

Вызывайте сотрудника эксплуатационной организации (ЖЭКа, ТСЖ, ЖСК, УК), чтобы зафиксировать повреждения от залива. К вам приедет бригада из 3-5 человек, помогите им ничего не пропустить при составлении акта, обращайте внимание на испорченные предметы интерьера и т.п. Когда акт будет готов, не забудьте оставить себе один экземпляр.

Шаг 2. Попытаться договорится с виновниками залива

Следы затопления обычно максимально проявляются через несколько дней. После того, как вас затопили дождитесь, когда все просохнет, пригласите соседей, покажите им акта о затоплении и попросите компенсацию. По закону РФ, виновник, причинивший ущерб обязан полностью его возместить.

Если соседи не идут на встречу и не признают своей вины, то придется обращаться в суд. При этом все судебные издержки компенсирует виновник залива. Используйте этот аргумент для мирного урегулирования ситуации. Если не помогает, переходите к следующему этапу.

Шаг 3. Независимая экспертиза залива

Вызывайте независимого эксперта для составления акта осмотра повреждений и составления экспертного заключения о стоимости ремонта имущества. После того, как у вас на руках будут результаты экспертизы, полученные от независимого эксперта, попробуйте еще раз договорится мирным путем.

Шаг 4. Судебное разбирательство

Если разговоры не помогли, воспользуйтесь услугами наших профессиональных юристов. Конечно, мы рекомендуем выбрать второй вариант, так как это поможет вам сэкономить свое время и силы, а расходы по решению суда понесет виновная сторона.

Если вы правильно пройдете по всем этапам до суда, то практически наверняка можно быть уверенным в победе в суде!

Что делать если виновная сторона отказывается решить проблему мирным путем, либо страховая компания, где застраховано имущество не хочет платить или занизила сумму страхового возмещения.

  1. Обращение к нам. Мы поможем от экспертизы до суда!

Обращаетесь к нам за помощью, после чего оформив нотариально заверенную доверенность на представительские полномочия от владельца имущества на нашего специалиста и предоставив, все необходимые документы, наши высококвалифицированные специалисты все сделают за Вас с должной тщательностью и срочностью, при этом все издержки будут взысканы со страховщика – ответчика по делу.

  1. Досудебная претензия. Действуете сами!

Получив результаты экспертизы, составляете досудебную претензию к страховой компании или виновному лицу, к которой прикладываете экспертное заключение. После чего направляете все это в страховую компанию или виновному лицу, при этом  ставите официальную отметку или получаете расписку о полученных ими документах.

В большинстве случаев этого оказывается достаточно для получения полной компенсации ущерба, но если выплаты  не последовало в установленные законом сроки, обращаетесь снова к нам, где мы Вам поможем.

  1. Обращение в суд. Да здравствует суд!

Если страховая компания или виновное лицо никак не хочет платить, и в установленные законом сроки не реагирует на претензию, придется обращаться в суд. Вы это можете сделать сами, если конечно уверены в своих силах, или обратиться за юридическим сопровождением к нашим специалистам, при этом оформив нотариально заверенную доверенность на представительские полномочия от владельца имущества на нашего специалиста и предоставив, все необходимые документы.

  1. Полная компенсация ущерба. Пора платить по счетам!

Если на первоначальном этапе Вы воспользовались полным спектром наших услуг — от экспертизы до суда, то все издержки будут взысканы со страховой компании или виновного лица. 

Документы необходимые для проведения независимой строительно-технической экспертизы

  • Копия паспорта РФ владельца имущества (основной лист и прописка);
  • Копия свидетельства о регистрации права собственности (документы на имущество);
  • Копия технического паспорта имущества или выписки БТИ;
  • Если Вы арендуете имущество, то тогда необходима копия договора аренды;
  • Копия полиса страховой компании (если есть);
  • Реквизиты банка на имя владельца имущества, необходимые для перечисления денежных средств (подойдут реквизиты банковской карты из любого банка, выписку о счёте можно взять в банкомате или у специалиста банка в окне обслуживания, также подойдет и копия сберкнижки);
  • а) Акт осмотра, сделанный управляющей компанией или аварийной службой, где прописаны причины залива и описано поврежденное имущество;
  • б) В случае обращения в полицию или к участковому необходима копия определения по факту проверки;
  • Копии квитанций об оплате услуг по сливу воды из натяжных потолков, услуг электриков, услуги хим.чистки, услуг по вывозу мусору, а также прочих услуг, оказанных для устранения последствий события (если имеются);

У нотариуса нужно сделать:

Доверенность на нашего юриста

ВНИМАНИЕ: присутствие нашего юриста при составлении доверенности у нотариуса не обязательно, с Вас потребуется только Ваш паспорт и данные нашего юриста (адвоката).

Определение размеров ущерба недвижимому имуществу в результате загрязнения химикатами

К ущербу, наносимому недвижимому имуществу, также относится и загрязнение земель химическими веществами, в результате которого земельный ресурс теряет свою ценность, так как на загрязненных землях нельзя выращивать культурные растения или строить жилье, отвечающее нормам безопасности и экологичности. Ущерб, нанесенный в результате загрязнения химическими веществами, может быть осуществлен следующим образом:

* Выбросами и сливами загрязняющих веществ.

* При нарушении процедуры применения агрохимикатов (пестицидов и пр.).

* При нарушении предписаний по охране природы при хранении агрохимикатов и иных загрязняющих химических веществ.

* При перевозке загрязняющих веществ, а также в процессе осуществления погрузочных или разгрузочных работ.

* В результате аварии на производстве.

* При несанкционированной организации на земле мусорных свалок.

В случаях произошедших выбросов или сливов химических веществ ущерб определяется посредством проведения исследования земельного участка и лабораторных анализов, а также сравнения полученных результатов с данными ранее проводившихся исследований и анализов. В иных случаях загрязнения земель химикатами ущерб устанавливается путем проведения лабораторных исследований для определения степени загрязнения. Ущерб от устройства на земле свалки отходов определяется в зависимости от объема (или массы) мусора и степени его токсичности. При обращении в экспертную организацию заключается договор на проведение исследования, а затем эксперт или группа экспертов проводит все необходимые изыскания по предмету проведения экспертизы, который четко указывается в договоре.

Материалы, которые необходимо предоставить эксперту для определения размеров ущерба недвижимому имуществу в случаях загрязнения земель химическими веществами:

  1. Любые документы, подтверждающие право собственности.
  2. Кадастровый план (при наличии).
  3. Технический паспорт на недвижимое имущество.
  4. Данные предыдущих лабораторных анализов и других способов обследования земель.
  5. Пробы земель, взятые с разной глубины. Пробы тщательно упаковываются и маркируются.
  6. Фотографии земель, отражающие их загрязненность (при наличии и необходимости).
  7. Если интересы владельца (владельцев) защищает представитель, необходимо предоставить доверенность на выполнение соответствующих действий.
  8. Информация о собственнике пострадавшего недвижимого имущества:

— для юридических лиц предоставляются реквизиты и свидетельство о регистрации;

— для физических лиц предоставляются паспортные данные.

Определение стоимости ущерба причиненного недвижимого имуществу в остальных случаях

  • Повреждения объектов собственности, произошедшие вследствие природных катастроф и катаклизмов (пожары, взрывы природной этиологии, ураганы, смерчи, наводнения и другие).
  • Ущерб, преднамеренно или невольно нанесенный недвижимому имуществу третьими лицами.
  • Повреждения объектов недвижимого имущества, а также ухудшение условий проживания в жилых домах и квартирах, являющиеся следствием изменения прилегающих территорий (постройка здания или сооружения в непосредственной близости, прокладка больших трасс и дорог, возведение аэровокзалов и пр.). Ухудшение условий проживания не наносит непосредственного физического вреда объектам собственности, однако существенно влияет на их рыночную стоимость, поэтому тоже рассматривается как ущерб, нанесенный недвижимому имуществу.
  • Ущерб, нанесенный вследствие неправильной эксплуатации объектов недвижимого имущества.

Материалы, которые необходимо предоставить эксперту для определения размеров ущерба недвижимому имуществу:

  1. Любые документы, подтверждающие право собственности.
  2. Кадастровый план (при наличии).
  3. Технический паспорт на недвижимое имущество.
  4. Любые документы, свидетельствующие о стоимости строительства объекта недвижимого имущества (для объектов, построенных владельцами):

— сметная документация;

— договор подряда на проведение строительных работ;

— чеки, подтверждающие покупку строительных материалов и/или специального оборудования (товарные и фискальные);

— чеки, подтверждающие покупку материалов для отделки помещения, бытовой техники и пр. (товарные и фискальные);

— договор на проведение (обустройство) инженерных систем.

  1. Справки, подтверждающие стоимость ликвидации повреждений и их последствий (если есть).
  2. Информация о собственнике пострадавшего недвижимого имущества:

— для юридических лиц предоставляются реквизиты и свидетельство о регистрации;

— для физических лиц предоставляются паспортные данные.

  1. При установлении виновности в нанесении ущерба третьих лиц предоставляется документ, подтверждающий, что виновникам была вручена телеграмма об осуществлении осмотра имущества, которому был нанесен ущерб.
  2. Если интересы владельца (владельцев) защищает представитель, необходимо предоставить доверенность на выполнение соответствующих действий.
  3. Фотографии повреждений (в особых случаях – видеозаписи).

Правовая база экспертизы по определению размеров ущерба недвижимому имуществу.

Статья 167 Уголовного кодекса Российской Федерации предписывает меру наказания за преднамеренное повреждение или уничтожение чужого имущества в том случае, если имуществу нанесен значительный ущерб. Причем строгость наказания возрастает в том случае, если ущерб нанесен путем поджога, взрыва или любого другого общественно опасного действия преступника. Значительность ущерба устанавливается в зависимости от конкретных обстоятельств рассматриваемого случая. Для квалифицированного определения размеров ущерба недвижимому имуществу прибегают к услугам профессиональных экспертных организаций.

Статья 15 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает возможность требования возмещения убытков в полном размере лицом, чье право на пользование имуществом было нарушено. Убытки рассматриваются как расходы, которые пострадавший понес для восстановления своего имущественного права, или же расходы по устранению повреждений имущества. К убыткам также относят недополученные владельцем имущества доходы, которые он получил бы при отсутствии ущерба.

Министерство охраны окружающей среды в 1994 году опубликовало рекомендованную методику определения размеров ущерба, нанесенного землям деградацией почв, в том числе по причине загрязнения земель химическими веществами. Методика устанавливает признаки, по которым определяется степень ущерба, нанесенного земельным наделам.

Оценка ценных бумаг

ИНФОРМАЦИЯ ПО ТЕЛЕФОНАМ

+7 (912) 331-93-33

+7 (953) 683-88-58

Либо по запросу на электронный адрес: mail@ligaexpertov.ru

Появились вопросы?

Наш специалист ответит на них по телефону
Консультация бесплатная!

8 (8332) 47-47-97
8 (912) 330-92-33
8 (912) 331-93-33

613150, Кировская обл., г.Слободской, ул. Красноармейская, 115

  • 610000, г. Киров, ул. Московская, дом 25-г, этаж 2й, офис 3